行業(yè)動(dòng)態(tài)
公共建筑工程監(jiān)理：房建工程監(jiān)理的三個(gè)步驟
隨著人們的生活水平提高，城市的建筑項(xiàng)目工程隨之增長(zhǎng)，項(xiàng)目工程實(shí)施過(guò)程很重要的一點(diǎn)是需要注重工程質(zhì)量和安全等方面，公共建筑工程監(jiān)理在施工質(zhì)量和安全方面發(fā)揮著重要作用，可以提高生產(chǎn)效率，降低經(jīng)濟(jì)成本。房屋建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)需要充分落實(shí)監(jiān)理的全過(guò)程管理，包括以下步驟：
一、進(jìn)度控制
施工活動(dòng)開(kāi)展前，應(yīng)結(jié)合施工的具體要求和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，確定工期，并根據(jù)實(shí)際施工需要制定進(jìn)度計(jì)劃，包括季度、月度和周度計(jì)劃。為確保工期內(nèi)完成，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工期各環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)督。
施工進(jìn)度監(jiān)督需要根據(jù)施工計(jì)劃為前提，能快速發(fā)現(xiàn)問(wèn)題原因，與施工單位和施工單位建立良性互動(dòng)，不斷協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工期內(nèi)完成工作。
二、質(zhì)量控制
房屋建設(shè)項(xiàng)目的重點(diǎn)和關(guān)鍵是質(zhì)量控制，質(zhì)量控制的質(zhì)量直接決定了施工質(zhì)量和居民的生活質(zhì)量。因此，施工建設(shè)的質(zhì)量可以有效地降低工程過(guò)程中質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生率。公共建筑工程監(jiān)理的質(zhì)量監(jiān)督應(yīng)在事先、中、后的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行。所有與項(xiàng)目相關(guān)的內(nèi)容，包括材料、人員和場(chǎng)地，都應(yīng)納入監(jiān)督管理范圍。
三、安全管理
房屋建筑工程施工是在室外進(jìn)行，施工內(nèi)容也有一定程度的復(fù)雜性。各種設(shè)備也將用于施工，包括各種形式的操作。因此，有必要加強(qiáng)安全管理。
房屋建設(shè)項(xiàng)目包括多種子項(xiàng)目?jī)?nèi)容，各環(huán)節(jié)施工安全風(fēng)險(xiǎn)程度不同，因此，制定安全監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，各環(huán)節(jié)設(shè)置不同級(jí)別的安全防治標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)持證上崗。
另外，竣工驗(yàn)收也是監(jiān)督工作的重要組成部分。公共建筑工程監(jiān)理人需要對(duì)竣工項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告。審核完成后，監(jiān)理人應(yīng)簽字同意。
綜合上述內(nèi)容，公共建筑工程監(jiān)理在房建項(xiàng)目中要，做好工程監(jiān)理有以上三個(gè)步驟。
